울집
서울특별시 광진구 광장동
현대3 실거래가·전세가율
현대3은(는) 서울특별시 광진구 광장동에 있는 1,056세대 아파트(1990년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 19.5억이에요. 그 전 1년(14.3억)보다 +36.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 37%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 85㎡ 7층 22억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 15.7억 | +33.1% | 5.4억 | 35% | 10건 |
| 75㎡ | — | — | 6.7억 | — | 0건 |
| 85㎡ | 19.5억 | +36.4% | 7.2억 | 37% | 19건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 7 | 22억 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 10 | 18억 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 2 | 14.9억 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 11 | 13.2억 |
| 2026.06.22 | 60㎡ | 6 | 17.5억 |
| 2026.06.18 | 60㎡ | 21 | 17.3억 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 7 | 17.3억 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 15 | 21.8억 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 2 | 15.6억 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 1 | 14.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 광진구 아차산로70길 62 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,056세대 |
| 사용승인 | 1990년 |
| 용적률 | 249.9% |
| 건폐율 | 17.4% |
자주 묻는 질문
현대3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 19.5억이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.2억, 매매 중앙값 19.5억으로 약 37%예요.
현대3은(는) 몇 세대인가요?
1,056세대, 1990년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
광장동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.