울집
서울특별시 광진구 광장동
극동2 실거래가·전세가율
극동2은(는) 서울특별시 광진구 광장동에 있는 1,344세대 아파트(1989년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 24.9억이에요. 그 전 1년(18.7억)보다 +33.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 26%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 85㎡ 8층 24억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | — | — | 6.3억 | — | 0건 |
| 85㎡ | 24.9억 | +33.5% | 6.5억 | 26% | 16건 |
| 103㎡ | — | — | 7.4억 | — | 0건 |
| 127㎡ | — | — | 11억 | — | 0건 |
| 157㎡ | 34.6억 | +15.8% | 9.3억 | 27% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 85㎡ | 8 | 24억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 10 | 23.9억 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 8 | 20.1억 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 10 | 25.5억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 12 | 22.9억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 3 | 24.6억 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 9 | 24.9억 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 11 | 22.8억 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 9 | 24.5억 |
| 2026.04.06 | 85㎡ | 11 | 25.2억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 552 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,344세대 |
| 사용승인 | 1989년 |
| 용적률 | 225.6% (추정) |
| 건폐율 | 17.7% (추정) |
자주 묻는 질문
극동2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 24.9억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
극동2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.5억, 매매 중앙값 24.9억으로 약 26%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
극동2은(는) 몇 세대인가요?
1,344세대, 1989년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
광장동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.