울집
경상북도 포항시남구 오천읍 문덕리
신문덕코아루 실거래가·전세가율
신문덕코아루는 경상북도 포항시남구 오천읍 문덕리에 있는 745세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 70㎡의 중앙값은 2.1억이에요. 그 전 1년(2.2억)보다 -6.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 107㎡ 14층 2.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 2.1억 | -6.1% | 1.7억 | 82% | 10건 |
| 85㎡ | 2.7억 | +2.3% | 1.9억 | 71% | 10건 |
| 107㎡ | 3억 | -3.2% | 2.2억 | 73% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 107㎡ | 14 | 2.9억 |
| 2026.10.08 | 70㎡ | 19 | 2억 |
| 2026.10.04 | 85㎡ | 14 | 2.5억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 16 | 2.7억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 15 | 2.5억 |
| 2026.07.24 | 70㎡ | 19 | 2억 |
| 2026.07.20 | 107㎡ | 16 | 3.1억 |
| 2026.06.28 | 85㎡ | 9 | 2.5억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 10 | 2.6억 |
| 2026.06.21 | 70㎡ | 14 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 745세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 299.9% |
| 건폐율 | 20.6% |
자주 묻는 질문
신문덕코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 70㎡ 매매 중앙값은 2.1억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신문덕코아루 전세가율은 몇 %인가요?
전용 70㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 2.1억으로 약 82%예요.
신문덕코아루는 몇 세대인가요?
745세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
오천읍 문덕리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.