울집
경상북도 포항시남구 오천읍 문덕리
정림다채움아파트 실거래가·전세가율
정림다채움아파트는 경상북도 포항시남구 오천읍 문덕리에 있는 382세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -2.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 67㎡ 20층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 1.6억 | +1.6% | 1.5억 | 90% | 9건 |
| 74㎡ | 1.7억 | -2.9% | 1.5억 | 88% | 10건 |
| 83㎡ | 2.1억 | +1.4% | 1.7억 | 80% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 67㎡ | 20 | 1.6억 |
| 2026.09.23 | 74㎡ | 13 | 1.8억 |
| 2026.09.21 | 67㎡ | 1 | 1.4억 |
| 2026.07.05 | 74㎡ | 18 | 1.7억 |
| 2026.06.05 | 74㎡ | 14 | 1.6억 |
| 2026.05.07 | 83㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.04.25 | 83㎡ | 2 | 2.1억 |
| 2026.04.25 | 67㎡ | 6 | 1.6억 |
| 2026.04.21 | 74㎡ | 14 | 1.7억 |
| 2026.03.20 | 67㎡ | 9 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 382세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 246% |
| 건폐율 | 23.5% |
자주 묻는 질문
정림다채움아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
정림다채움아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 88%예요.
정림다채움아파트는 몇 세대인가요?
382세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.