울집
경상북도 포항시남구 오천읍 문덕리
준양참마을 실거래가·전세가율
준양참마을은 경상북도 포항시남구 오천읍 문덕리에 있는 562세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 9,700만이에요. 그 전 1년(9,700만)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,250만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 60㎡ 15층 8,200만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 7,100만 | +10.1% | 6,000만 | 85% | 2건 |
| 60㎡ | 9,700만 | +0.0% | 7,250만 | 75% | 15건 |
| 85㎡ | 1.5억 | +0.0% | — | — | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 60㎡ | 15 | 8,200만 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 9 | 1.1억 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 10 | 8,400만 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 8 | 1.4억 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 14 | 1.2억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 5 | 7,700만 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 6 | 1억 |
| 2026.06.08 | 60㎡ | 11 | 1.1억 |
| 2026.05.27 | 85㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2026.05.18 | 60㎡ | 9 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 562세대 |
| 용적률 | 236.7% |
| 건폐율 | 19.4% |
자주 묻는 질문
준양참마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 9,700만이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
준양참마을 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,250만, 매매 중앙값 9,700만으로 약 75%예요.
준양참마을은 몇 세대인가요?
562세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
오천읍 문덕리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.