부산광역시 금정구 부곡동

마드레빌 실거래가·전세가율

마드레빌은 부산광역시 금정구 부곡동에 있는 153세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -3.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 85㎡ 15층 3.2억이에요.

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평형별 실거래 (최근 1년)

전용	매매 중앙값	1년 전 대비	전세 중앙값	전세가율	거래
59㎡	2.4억	-3.3%	2억	85%	4건
85㎡	2.6억	+10.6%	2.2억	85%	3건

중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.

최근 매매 거래

계약	전용	층	거래가
2026.09.17	85㎡	15	3.2억
2026.04.16	59㎡	10	2.4억
2026.03.06	85㎡	5	2.6억
2026.02.25	85㎡	14	2.6억
2026.02.12	59㎡	11	2.5억
2025.11.10	59㎡	11	2.3억
2025.10.18	59㎡	6	2.3억
2025.04.13	85㎡	1	2.1억
2025.04.02	85㎡	8	2.6억
2024.11.04	59㎡	2	2.4억

단지 정보

유형	아파트
세대수	153세대
사용승인	2003년
용적률	237%
건폐율	17.8%

자주 묻는 질문

마드레빌 최근 실거래가는 얼마인가요?

최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).

마드레빌 전세가율은 몇 %인가요?

전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 85%예요.

마드레빌은 몇 세대인가요?

153세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).

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알아 두세요

국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.