울집
부산광역시 금정구 부곡동
부곡늘푸른아파트 실거래가·전세가율
부곡늘푸른아파트는 부산광역시 금정구 부곡동에 있는 615세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 9,250만이에요. 그 전 1년(9,200만)보다 +0.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 40㎡ 11층 9,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 9,250만 | +0.5% | 7,500만 | 81% | 12건 |
| 46㎡ | 1억 | -18.8% | 9,000만 | 87% | 10건 |
| 57㎡ | 1.4억 | -11.6% | — | — | 2건 |
| 58㎡ | 1.3억 | +1.2% | 1.3억 | 100% | 1건 |
| 60㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 40㎡ | 11 | 9,000만 |
| 2026.08.27 | 46㎡ | 4 | 1.1억 |
| 2026.08.22 | 46㎡ | 4 | 1억 |
| 2026.07.27 | 58㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2026.07.18 | 40㎡ | 7 | 8,000만 |
| 2026.07.10 | 40㎡ | 15 | 9,500만 |
| 2026.05.30 | 40㎡ | 1 | 7,800만 |
| 2026.05.12 | 40㎡ | 15 | 7,500만 |
| 2026.04.25 | 46㎡ | 9 | 1.3억 |
| 2026.04.08 | 57㎡ | 10 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 615세대 |
| 용적률 | 219.1% (추정) |
| 건폐율 | 16.6% (추정) |
자주 묻는 질문
부곡늘푸른아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 9,250만이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
부곡늘푸른아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,500만, 매매 중앙값 9,250만으로 약 81%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
부곡늘푸른아파트는 몇 세대인가요?
615세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
부곡동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.