울집
부산광역시 금정구 부곡동
삼한골든뷰에듀스테이션 실거래가·전세가율
삼한골든뷰에듀스테이션은 부산광역시 금정구 부곡동에 있는 610세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 63건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.1억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +1.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 60㎡ 24층 5.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.3억 | +3.7% | 3.4억 | 64% | 17건 |
| 85㎡ | 6.1억 | +1.6% | 4.4억 | 72% | 42건 |
| 108㎡ | 8.3억 | -5.7% | 5.9억 | 71% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 24 | 5.2억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 28 | 5.5억 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 27 | 5.4억 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 17 | 5.2억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 3 | 5.6억 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 15 | 6.3억 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 22 | 6.4억 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 36 | 5.2억 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 14 | 5.5억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 13 | 5.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 610세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 764.6% |
| 건폐율 | 50.5% |
자주 묻는 질문
삼한골든뷰에듀스테이션 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.1억이에요(63건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼한골든뷰에듀스테이션 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 6.1억으로 약 72%예요.
삼한골든뷰에듀스테이션은 몇 세대인가요?
610세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
부곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.