울집
부산광역시 금정구 부곡동
부곡롯데캐슬디아망 실거래가·전세가율
부곡롯데캐슬디아망은 부산광역시 금정구 부곡동에 있는 311세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(4.2억)보다 -3.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 85㎡ 1층 3.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 4억 | — | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 4.1억 | -3.6% | 2.7억 | 67% | 9건 |
| 124㎡ | 5.2억 | — | — | — | 2건 |
| 132㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 85㎡ | 1 | 3.6억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 3 | 4.1억 |
| 2026.05.31 | 85㎡ | 5 | 4.1억 |
| 2026.04.25 | 124㎡ | 12 | 5.3억 |
| 2026.04.04 | 73㎡ | 16 | 4억 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2026.02.03 | 85㎡ | 5 | 4.1억 |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 7 | 4억 |
| 2025.10.19 | 124㎡ | 9 | 5.1억 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 3 | 4.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 311세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 262.2% |
| 건폐율 | 17.5% |
자주 묻는 질문
부곡롯데캐슬디아망 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
부곡롯데캐슬디아망 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 67%예요.
부곡롯데캐슬디아망은 몇 세대인가요?
311세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
부곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.