울집
경상남도 양산시 어곡동
삼성로얄파크빌 실거래가·전세가율
삼성로얄파크빌은 경상남도 양산시 어곡동에 있는 445세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 76㎡의 중앙값은 9,550만이에요. 그 전 1년(1억)보다 -4.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.10 전용 76㎡ 5층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,000만 | +14.3% | — | — | 2건 |
| 76㎡ | 9,550만 | -4.5% | 9,000만 | 94% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 76㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2026.07.15 | 76㎡ | 8 | 9,000만 |
| 2026.06.25 | 76㎡ | 6 | 8,500만 |
| 2026.06.04 | 76㎡ | 13 | 1억 |
| 2026.04.10 | 59㎡ | 6 | 8,000만 |
| 2026.04.01 | 76㎡ | 13 | 9,300만 |
| 2026.03.13 | 59㎡ | 20 | 8,000만 |
| 2026.03.11 | 76㎡ | 12 | 9,500만 |
| 2026.01.10 | 76㎡ | 2 | 1.1억 |
| 2025.12.13 | 76㎡ | 21 | 1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 445세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 256.3% |
| 건폐율 | 22.4% |
자주 묻는 질문
삼성로얄파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 76㎡ 매매 중앙값은 9,550만이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼성로얄파크빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 76㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,000만, 매매 중앙값 9,550만으로 약 94%예요.
삼성로얄파크빌은 몇 세대인가요?
445세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
어곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.