울집
경기도 안산시단원구 고잔동
브레스 빌 실거래가·전세가율
브레스 빌은 경기도 안산시단원구 고잔동에 있는 174세대 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 5,300만이에요. 그 전 1년(5,000만)보다 +6.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,700만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.29 전용 23㎡ 6층 5,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 5,300만 | +6.0% | 4,700만 | 89% | 3건 |
| 26㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 45㎡ | 8,300만 | — | 8,000만 | 96% | 1건 |
| 47㎡ | 9,300만 | +6.3% | 9,900만 | 106% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 23㎡ | 6 | 5,300만 |
| 2025.12.13 | 23㎡ | 7 | 5,000만 |
| 2025.11.25 | 47㎡ | 4 | 9,300만 |
| 2025.11.25 | 45㎡ | 3 | 8,300만 |
| 2025.10.16 | 23㎡ | 5 | 5,500만 |
| 2025.07.14 | 26㎡ | 3 | 5,400만 |
| 2025.06.24 | 47㎡ | 7 | 8,000만 |
| 2025.05.24 | 23㎡ | 3 | 4,800만 |
| 2025.04.05 | 23㎡ | 6 | 5,100만 |
| 2025.02.18 | 23㎡ | 5 | 5,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 174세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 452.9% |
| 건폐율 | 69.2% |
자주 묻는 질문
브레스 빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 5,300만이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
브레스 빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,700만, 매매 중앙값 5,300만으로 약 89%예요.
브레스 빌은 몇 세대인가요?
174세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
고잔동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.