울집
경기도 안산시단원구 고잔동
힐스테이트중앙 실거래가·전세가율
힐스테이트중앙은 경기도 안산시단원구 고잔동에 있는 1,152세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 80건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 7억이에요. 그 전 1년(6.7억)보다 +4.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 85㎡ 9층 9.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 | +4.5% | 4.2억 | 60% | 49건 |
| 75㎡ | 8.3억 | +5.1% | 4.7억 | 57% | 19건 |
| 85㎡ | 9억 | +1.7% | 5.3억 | 59% | 11건 |
| 100㎡ | 10억 | -4.3% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85㎡ | 9 | 9.1억 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 16 | 9.3억 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 13 | 7.5억 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 33 | 7.5억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 30 | 9.5억 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 18 | 7.3억 |
| 2026.08.29 | 75㎡ | 16 | 8.6억 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 25 | 7.4억 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 28 | 7.5억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 18 | 7.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 안산시 단원구 고잔로 81 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,152세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 266.5% |
| 건폐율 | 16.2% |
자주 묻는 질문
힐스테이트중앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 7억이에요(80건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트중앙 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 7억으로 약 60%예요.
힐스테이트중앙은 몇 세대인가요?
1,152세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
고잔동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.