울집
충청남도 아산시 탕정면 매곡리
한들물빛도시시티프라디움 실거래가·전세가율
한들물빛도시시티프라디움은 충청남도 아산시 탕정면 매곡리에 있는 746세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 78건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.3억이에요. 그 전 1년(5.5억)보다 -2.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 85㎡ 14층 5.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.3억 | -2.8% | 3.9억 | 74% | 78건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 14 | 5.4억 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 21 | 5.6억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 16 | 5.5억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 4 | 5.1억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 2 | 5억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 9 | 5.5억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 7 | 5.4억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 2 | 5.2억 |
| 2026.10.11 | 85㎡ | 9 | 5.5억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 3 | 5.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 746세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 177.6% |
| 건폐율 | 18.7% |
자주 묻는 질문
한들물빛도시시티프라디움 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.3억이에요(78건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한들물빛도시시티프라디움 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.9억, 매매 중앙값 5.3억으로 약 74%예요.
한들물빛도시시티프라디움은 몇 세대인가요?
746세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
탕정면 매곡리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.