울집
충청남도 아산시 탕정면 매곡리
한들물빛도시예미지 실거래가·전세가율
한들물빛도시예미지는 충청남도 아산시 탕정면 매곡리에 있는 791세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 100건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6억이에요. 그 전 1년(5.9억)보다 +1.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 74㎡ 20층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5.4억 | +4.2% | 3.9억 | 72% | 17건 |
| 84㎡ | 6억 | +0.8% | 4.6억 | 77% | 8건 |
| 85㎡ | 6억 | +1.4% | 4.2억 | 69% | 59건 |
| 102㎡ | 7.2억 | -1.1% | 4.8억 | 67% | 16건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 74㎡ | 20 | 5.5억 |
| 2026.10.22 | 74㎡ | 21 | 5.2억 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 15 | 6.3억 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 18 | 6억 |
| 2026.10.16 | 102㎡ | 6 | 7.1억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 2 | 5.9억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 24 | 6.5억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 25 | 6.1억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 29 | 6.4억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 12 | 6.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 791세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 180% |
| 건폐율 | 13% |
자주 묻는 질문
한들물빛도시예미지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6억이에요(100건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한들물빛도시예미지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 6억으로 약 69%예요.
한들물빛도시예미지는 몇 세대인가요?
791세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
탕정면 매곡리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.