울집
충청남도 아산시 탕정면 매곡리
한들물빛도시하늘채 실거래가·전세가율
한들물빛도시하늘채는 충청남도 아산시 탕정면 매곡리에 있는 1,062세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 131건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +1.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 60㎡ 3층 3.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 3.4억 | +2.2% | 2.7억 | 81% | 59건 |
| 60㎡ | 3.9억 | +1.3% | 2.8억 | 73% | 72건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 60㎡ | 3 | 3.7억 |
| 2026.10.26 | 56㎡ | 7 | 3.3억 |
| 2026.10.26 | 56㎡ | 12 | 3.4억 |
| 2026.10.25 | 56㎡ | 18 | 3.6억 |
| 2026.10.25 | 56㎡ | 2 | 3.1억 |
| 2026.10.24 | 56㎡ | 26 | 3.4억 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 12 | 3.9억 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2026.10.12 | 56㎡ | 5 | 3.3억 |
| 2026.10.11 | 60㎡ | 16 | 4.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,062세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 179.4% |
| 건폐율 | 17.2% |
자주 묻는 질문
한들물빛도시하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(131건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한들물빛도시하늘채 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 73%예요.
한들물빛도시하늘채는 몇 세대인가요?
1,062세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
탕정면 매곡리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.