울집
서울특별시 강남구 일원동
래미안 개포 루체하임 실거래가·전세가율
래미안 개포 루체하임은 서울특별시 강남구 일원동에 있는 850세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 32.9억이에요. 그 전 1년(28.3억)보다 +16.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 14.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 43%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 122㎡ 19층 38억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 30.4억 | +26.5% | 11억 | 36% | 6건 |
| 72㎡ | 29.8억 | +10.4% | 12.6억 | 42% | 3건 |
| 85㎡ | 32.9억 | +16.1% | 14.1억 | 43% | 8건 |
| 102㎡ | 34억 | +3.0% | 15.8억 | 46% | 1건 |
| 118㎡ | 34억 | — | — | — | 1건 |
| 122㎡ | 35억 | -1.4% | 16.5억 | 47% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 122㎡ | 19 | 38억 |
| 2026.07.22 | 102㎡ | 18 | 34억 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 12 | 32.5억 |
| 2026.05.27 | 85㎡ | 13 | 29.1억 |
| 2026.05.20 | 72㎡ | 4 | 27.5억 |
| 2026.04.28 | 122㎡ | 8 | 34.3억 |
| 2026.04.25 | 122㎡ | 23 | 35억 |
| 2026.04.24 | 72㎡ | 2 | 29.8억 |
| 2026.04.11 | 85㎡ | 4 | 30.4억 |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 11 | 30억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 개포로110길 50 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 850세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 250% |
| 건폐율 | 25.7% |
자주 묻는 질문
래미안 개포 루체하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 32.9억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
래미안 개포 루체하임 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 14.1억, 매매 중앙값 32.9억으로 약 43%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
래미안 개포 루체하임은 몇 세대인가요?
850세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
일원동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.