울집
서울특별시 강남구 일원동
샘터마을 실거래가·전세가율
샘터마을은 서울특별시 강남구 일원동에 있는 628세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 134㎡의 중앙값은 31.5억이에요. 그 전 1년(28.2억)보다 +11.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 13.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 43%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.17 전용 134㎡ 10층 27.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 27.5억 | +11.4% | 11.5억 | 42% | 2건 |
| 115㎡ | 30.4억 | — | 13억 | 43% | 2건 |
| 134㎡ | 31.5억 | +11.9% | 13.5억 | 43% | 5건 |
| 153㎡ | 33억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 134㎡ | 10 | 27.6억 |
| 2026.06.10 | 115㎡ | 3 | 30.8억 |
| 2026.05.30 | 153㎡ | 4 | 33억 |
| 2026.05.22 | 134㎡ | 12 | 31.5억 |
| 2026.05.16 | 102㎡ | 12 | 27.9억 |
| 2026.04.23 | 134㎡ | 10 | 31억 |
| 2026.04.14 | 134㎡ | 9 | 32억 |
| 2026.03.25 | 102㎡ | 12 | 27억 |
| 2025.11.08 | 134㎡ | 9 | 32.8억 |
| 2025.11.01 | 115㎡ | 9 | 30억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 일원로 120 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 628세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 247.3% |
| 건폐율 | 23.9% |
자주 묻는 질문
샘터마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 134㎡ 매매 중앙값은 31.5억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
샘터마을 전세가율은 몇 %인가요?
전용 134㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 13.5억, 매매 중앙값 31.5억으로 약 43%예요.
샘터마을은 몇 세대인가요?
628세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
일원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.