울집
서울특별시 서대문구 영천동
독립문삼호 실거래가·전세가율
독립문삼호는 서울특별시 서대문구 영천동에 있는 895세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 45건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 12.5억이에요. 그 전 1년(10.4억)보다 +20.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 50%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 109㎡ 15층 15.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 13.4억 | +33.5% | 6억 | 45% | 15건 |
| 85㎡ | 12.5억 | +20.5% | 6.3억 | 50% | 16건 |
| 109㎡ | 14.2억 | +13.6% | 7.2억 | 51% | 8건 |
| 115㎡ | 15억 | +15.4% | 7.5억 | 50% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 109㎡ | 15 | 15.7억 |
| 2026.10.08 | 115㎡ | 9 | 16.1억 |
| 2026.10.07 | 115㎡ | 15 | 16.2억 |
| 2026.09.28 | 109㎡ | 4 | 14.8억 |
| 2026.09.19 | 76㎡ | 13 | 13.8억 |
| 2026.09.19 | 76㎡ | 15 | 13.8억 |
| 2026.08.26 | 76㎡ | 11 | 13.9억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 2 | 12.9억 |
| 2026.07.21 | 76㎡ | 16 | 13.5억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 7 | 14.4억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로 10 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 895세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 260% |
| 건폐율 | 22.2% |
자주 묻는 질문
독립문삼호 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 12.5억이에요(45건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
독립문삼호 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.3억, 매매 중앙값 12.5억으로 약 50%예요.
독립문삼호는 몇 세대인가요?
895세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
영천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.