울집
서울특별시 서대문구 천연동
천연뜨란채 실거래가·전세가율
천연뜨란채는 서울특별시 서대문구 천연동에 있는 1,008세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 72건이고, 가장 많이 거래된 전용 56㎡의 중앙값은 10.1억이에요. 그 전 1년(8.2억)보다 +22.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 51%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 59㎡ 2층 10.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 5.9억 | +10.4% | 3.1억 | 53% | 5건 |
| 56㎡ | 10.1억 | +22.6% | 5.1억 | 51% | 33건 |
| 58㎡ | 11억 | +31.3% | 5억 | 45% | 24건 |
| 59㎡ | 10.8억 | — | 5.5억 | 51% | 1건 |
| 76㎡ | 11.3억 | — | 5.7억 | 50% | 5건 |
| 85㎡ | 11.2억 | — | 6.5억 | 58% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 59㎡ | 2 | 10.8억 |
| 2026.10.21 | 58㎡ | 13 | 12.5억 |
| 2026.10.17 | 56㎡ | 16 | 12.4억 |
| 2026.10.05 | 56㎡ | 9 | 12억 |
| 2026.10.03 | 58㎡ | 13 | 12.1억 |
| 2026.09.17 | 58㎡ | 4 | 12.4억 |
| 2026.09.13 | 56㎡ | 12 | 12.4억 |
| 2026.08.17 | 76㎡ | 7 | 12.7억 |
| 2026.08.07 | 56㎡ | 1 | 10.6억 |
| 2026.08.06 | 58㎡ | 5 | 12억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 독립문로8길 54 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,008세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 229.1% |
| 건폐율 | 21.5% |
자주 묻는 질문
천연뜨란채 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 56㎡ 매매 중앙값은 10.1억이에요(72건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
천연뜨란채 전세가율은 몇 %인가요?
전용 56㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.1억, 매매 중앙값 10.1억으로 약 51%예요.
천연뜨란채는 몇 세대인가요?
1,008세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.