울집
대구광역시 달서구 대천동
월배삼정그린코아포레스트 실거래가·전세가율
월배삼정그린코아포레스트는 대구광역시 달서구 대천동에 있는 1,533세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 119건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6억이에요. 그 전 1년(6.1억)보다 -0.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 85㎡ 20층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 | +0.8% | 3.4억 | 57% | 27건 |
| 85㎡ | 6억 | -0.4% | 3.5억 | 58% | 76건 |
| 113㎡ | 7.8억 | -2.9% | 5억 | 64% | 16건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 20 | 6억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 21 | 6.1억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 14 | 5.9억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 8 | 6.2억 |
| 2026.09.27 | 85㎡ | 9 | 6.2억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 17 | 5.9억 |
| 2026.09.06 | 84㎡ | 7 | 5.9억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 13 | 6.3억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 8 | 6.3억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 6 | 6.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,533세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 279.8% |
| 건폐율 | 20.6% |
자주 묻는 질문
월배삼정그린코아포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6억이에요(119건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
월배삼정그린코아포레스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 6억으로 약 58%예요.
월배삼정그린코아포레스트는 몇 세대인가요?
1,533세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.