울집
대구광역시 달서구 감삼동
우방드림시티 실거래가·전세가율
우방드림시티는 대구광역시 달서구 감삼동에 있는 2,160세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 96건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.4억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 -2.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 76㎡ 12층 3.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 2.2억 | +2.4% | 1.7억 | 79% | 7건 |
| 60㎡ | 2.6억 | -0.5% | 2억 | 76% | 32건 |
| 76㎡ | 3억 | -3.9% | — | — | 15건 |
| 85㎡ | 3.4억 | -2.7% | 2.5억 | 74% | 33건 |
| 105㎡ | 4억 | +5.5% | — | — | 3건 |
| 111㎡ | 4억 | -1.2% | 2.5억 | 63% | 4건 |
| 128㎡ | 5.1억 | — | — | — | 2건 |
| 157㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 76㎡ | 12 | 3.2억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 21 | 3.7억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 17 | 3.4억 |
| 2026.09.27 | 85㎡ | 16 | 3.4억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 10 | 2.6억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 24 | 2.7억 |
| 2026.08.27 | 53㎡ | 25 | 2.2억 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 12 | 3.7억 |
| 2026.08.24 | 76㎡ | 1 | 2.7억 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 6 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,160세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 304.6% |
| 건폐율 | 19.4% |
자주 묻는 질문
우방드림시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.4억이에요(96건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우방드림시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.4억으로 약 74%예요.
우방드림시티는 몇 세대인가요?
2,160세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
감삼동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.