울집
대구광역시 달서구 유천동
진천역AK그랑폴리스 실거래가·전세가율
진천역AK그랑폴리스는 대구광역시 달서구 유천동에 있는 1,669세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 110건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 +4.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 65%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 85㎡ 24층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.5억 | +3.0% | 2.5억 | 72% | 16건 |
| 72㎡ | 4억 | +5.2% | 2.6억 | 65% | 11건 |
| 85㎡ | 4.5억 | +4.7% | 2.9억 | 65% | 72건 |
| 102㎡ | 5.1억 | +2.6% | 3.1억 | 61% | 7건 |
| 115㎡ | 5.5억 | +0.7% | 3.2억 | 59% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 24 | 4.6억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 2 | 4.1억 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 20 | 3.6억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 5 | 4.5억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 21 | 4.7억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 9 | 4.6억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 9 | 4.6억 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 16 | 3.4억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 21 | 4.6억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 20 | 4.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,669세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 278.6% |
| 건폐율 | 17.1% |
자주 묻는 질문
진천역AK그랑폴리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(110건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
진천역AK그랑폴리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 4.5억으로 약 65%예요.
진천역AK그랑폴리스는 몇 세대인가요?
1,669세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
유천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.