울집
인천광역시 제물포구 중앙동3가
포트뷰오피스텔 실거래가·전세가율
포트뷰오피스텔은 인천광역시 제물포구 중앙동3가에 있는 185세대 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 3,950만이에요. 그 전 1년(4,075만)보다 -3.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 23㎡ 8층 4,150만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 3,950만 | -3.1% | 3,000만 | 76% | 6건 |
| 26㎡ | 4,700만 | — | — | — | 3건 |
| 31㎡ | 5,650만 | -5.8% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 23㎡ | 8 | 4,150만 |
| 2026.07.25 | 26㎡ | 4 | 4,700만 |
| 2026.05.15 | 31㎡ | 6 | 6,300만 |
| 2026.05.06 | 26㎡ | 3 | 4,700만 |
| 2026.01.09 | 23㎡ | 6 | 3,900만 |
| 2026.01.09 | 23㎡ | 9 | 3,900만 |
| 2026.01.09 | 31㎡ | 3 | 5,000만 |
| 2026.01.09 | 23㎡ | 5 | 3,900만 |
| 2025.11.20 | 23㎡ | 7 | 4,250만 |
| 2025.10.27 | 23㎡ | 9 | 4,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 185세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 675.3% |
| 건폐율 | 73.9% |
자주 묻는 질문
포트뷰오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 3,950만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
포트뷰오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,000만, 매매 중앙값 3,950만으로 약 76%예요.
포트뷰오피스텔은 몇 세대인가요?
185세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중앙동3가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.