울집
인천광역시 제물포구 만석동
만석비치타운 주공아파트 실거래가·전세가율
만석비치타운 주공아파트는 인천광역시 제물포구 만석동에 있는 1,273세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 65건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 +0.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 60㎡ 13층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1.5억 | -5.1% | 1.4억 | 93% | 5건 |
| 53㎡ | 1.6억 | -1.0% | 1.4억 | 90% | 4건 |
| 60㎡ | 1.9억 | +0.5% | 1.6억 | 86% | 51건 |
| 85㎡ | 2.8억 | -2.4% | — | — | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 60㎡ | 13 | 1.8억 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 13 | 1.5억 |
| 2026.10.11 | 60㎡ | 7 | 2.1억 |
| 2026.10.11 | 85㎡ | 18 | 2.9억 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 20 | 1.9억 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 11 | 2억 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 11 | 1.9억 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 13 | 2억 |
| 2026.07.14 | 60㎡ | 3 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,273세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 230.6% |
| 건폐율 | 14.9% |
자주 묻는 질문
만석비치타운 주공아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(65건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
만석비치타운 주공아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 86%예요.
만석비치타운 주공아파트는 몇 세대인가요?
1,273세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
만석동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.