울집
인천광역시 제물포구 송림동
풍림아이원 실거래가·전세가율
풍림아이원은 인천광역시 제물포구 송림동에 있는 1,355세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 61건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 85㎡ 20층 3.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1.6억 | -3.0% | 1.4억 | 86% | 6건 |
| 60㎡ | 2.5억 | +0.0% | 2억 | 82% | 30건 |
| 85㎡ | 3.3억 | +2.5% | 2.5억 | 77% | 20건 |
| 115㎡ | 3.9억 | -3.5% | 2.5억 | 65% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 85㎡ | 20 | 3.4억 |
| 2026.10.26 | 85㎡ | 17 | 3.4억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 21 | 2.4억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 21 | 2.7억 |
| 2026.10.16 | 115㎡ | 14 | 3.9억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 10 | 2.6억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 13 | 3.1억 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 16 | 2.7억 |
| 2026.09.16 | 40㎡ | 1 | 1.4억 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 4 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,355세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 281.3% |
| 건폐율 | 19.8% |
자주 묻는 질문
풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(61건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
풍림아이원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 82%예요.
풍림아이원은 몇 세대인가요?
1,355세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
송림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.