울집
울산광역시 중구 남외동
삼환나우빌2단지 실거래가·전세가율
삼환나우빌2단지는 울산광역시 중구 남외동에 있는 221세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.6억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 +7.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.01.24 전용 85㎡ 12층 4.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.6억 | +7.2% | 3.7억 | 80% | 3건 |
| 130㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 135㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 148㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 85㎡ | 12 | 4.8억 |
| 2025.12.27 | 85㎡ | 7 | 4.6억 |
| 2025.11.16 | 85㎡ | 7 | 4.5억 |
| 2025.08.30 | 148㎡ | 3 | 6.4억 |
| 2025.07.18 | 148㎡ | 7 | 6.3억 |
| 2025.05.24 | 135㎡ | 11 | 6.2억 |
| 2025.05.23 | 148㎡ | 5 | 6.3억 |
| 2025.05.15 | 135㎡ | 8 | 5.7억 |
| 2025.04.30 | 130㎡ | 7 | 5.6억 |
| 2025.04.25 | 85㎡ | 5 | 4.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 221세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 349.8% |
| 건폐율 | 32.3% |
자주 묻는 질문
삼환나우빌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.6억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼환나우빌2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 4.6억으로 약 80%예요.
삼환나우빌2단지는 몇 세대인가요?
221세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남외동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.01 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.