울집
울산광역시 중구 우정동
선경2차 실거래가·전세가율
선경2차는 울산광역시 중구 우정동에 있는 1,613세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 89건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.9억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 +4.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 60㎡ 23층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.9억 | +4.4% | 2.4억 | 83% | 58건 |
| 85㎡ | 4.1억 | +14.1% | 3.1억 | 77% | 21건 |
| 99㎡ | 5억 | — | — | — | 3건 |
| 100㎡ | 4.5억 | +3.9% | — | — | 4건 |
| 134㎡ | 4.9억 | +0.2% | 3.7억 | 75% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 23 | 2.6억 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 6 | 4억 |
| 2026.10.22 | 60㎡ | 17 | 3억 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 15 | 3.7억 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 11 | 2.8억 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 11 | 2.9억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 17 | 4.3억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 3 | 3.1억 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 4 | 3억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 10 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,613세대 |
| 용적률 | 238.8% |
| 건폐율 | 15.5% |
자주 묻는 질문
선경2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.9억이에요(89건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
선경2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 2.9억으로 약 83%예요.
선경2차는 몇 세대인가요?
1,613세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.