울집
울산광역시 중구 약사동
약사아이파크 실거래가·전세가율
약사아이파크는 울산광역시 중구 약사동에 있는 689세대 아파트(2015년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 55건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 5.1억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +10.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 60㎡ 9층 5.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.1억 | +10.4% | 3.9억 | 77% | 27건 |
| 73㎡ | 6억 | +9.4% | 4.4억 | 73% | 15건 |
| 85㎡ | 6.5억 | +3.7% | 3.8억 | 58% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 60㎡ | 9 | 5.3억 |
| 2026.10.11 | 85㎡ | 8 | 6.1억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 11 | 5.5억 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 12 | 5.5억 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 2 | 5억 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 14 | 5.5억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 6 | 5.3억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 7 | 6.5억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 10 | 5.5억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 13 | 6.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 689세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 198.8% |
| 건폐율 | 21.1% |
자주 묻는 질문
약사아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 5.1억이에요(55건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
약사아이파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.9억, 매매 중앙값 5.1억으로 약 77%예요.
약사아이파크는 몇 세대인가요?
689세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
약사동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.