울집
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리
ktx월드메르디앙12 실거래가·전세가율
ktx월드메르디앙12은(는) 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리에 있는 339세대 오피스텔(2020년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 22㎡의 중앙값은 6,974만이에요. 그 전 1년(7,104만)보다 -1.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,200만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 103%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 22㎡ 7층 6,536만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 6,974만 | -1.8% | 7,200만 | 103% | 25건 |
| 30㎡ | 9,387만 | -12.9% | 1억 | 110% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 22㎡ | 7 | 6,536만 |
| 2026.08.24 | 30㎡ | 9 | 9,000만 |
| 2026.08.04 | 22㎡ | 9 | 6,659만 |
| 2026.07.16 | 22㎡ | 13 | 6,848만 |
| 2026.05.12 | 22㎡ | 17 | 7,035만 |
| 2026.05.12 | 22㎡ | 7 | 6,974만 |
| 2026.05.12 | 22㎡ | 6 | 6,474만 |
| 2026.04.09 | 22㎡ | 12 | 6,974만 |
| 2026.03.24 | 30㎡ | 18 | 9,774만 |
| 2026.02.24 | 22㎡ | 13 | 6,848만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 339세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 612.8% |
| 건폐율 | 69.9% |
자주 묻는 질문
ktx월드메르디앙12 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 22㎡ 매매 중앙값은 6,974만이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
ktx월드메르디앙12 전세가율은 몇 %인가요?
전용 22㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,200만, 매매 중앙값 6,974만으로 약 103%예요.
ktx월드메르디앙12은(는) 몇 세대인가요?
339세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
삼남읍 신화리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.