울집
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리
KTX울산역금아드림팰리스 실거래가·전세가율
KTX울산역금아드림팰리스는 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리에 있는 299세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 72㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 -2.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 85㎡ 13층 3.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3.3억 | -2.8% | 2.7억 | 81% | 10건 |
| 84㎡ | 3.9억 | -1.6% | 3억 | 77% | 2건 |
| 85㎡ | 3.6억 | -9.8% | 2.8억 | 76% | 2건 |
| 106㎡ | 5억 | +2.0% | 3.4억 | 67% | 1건 |
| 131㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 85㎡ | 13 | 3.6억 |
| 2026.06.19 | 72㎡ | 18 | 3.5억 |
| 2026.06.09 | 72㎡ | 34 | 3.4억 |
| 2026.05.30 | 72㎡ | 24 | 3.4억 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 27 | 3.9억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 32 | 3.7억 |
| 2026.04.05 | 72㎡ | 6 | 3.2억 |
| 2026.03.29 | 72㎡ | 31 | 3.3억 |
| 2026.02.21 | 72㎡ | 20 | 3.4억 |
| 2026.02.10 | 106㎡ | 10 | 5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 299세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 631.6% |
| 건폐율 | 33.7% |
자주 묻는 질문
KTX울산역금아드림팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 72㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
KTX울산역금아드림팰리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 72㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.3억으로 약 81%예요.
KTX울산역금아드림팰리스는 몇 세대인가요?
299세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
삼남읍 신화리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.