울집
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리
금아드림팰리스 실거래가·전세가율
금아드림팰리스는 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리에 있는 299세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 35㎡의 중앙값은 8,850만이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,150만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 103%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 35㎡ 9층 8,700만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 8,850만 | — | 9,150만 | 103% | 4건 |
| 50㎡ | 1.5억 | +2.7% | 1.2억 | 80% | 1건 |
| 69㎡ | 1.8억 | -18.5% | 1.6억 | 90% | 2건 |
| 85㎡ | 2억 | — | 1.8억 | 90% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 35㎡ | 9 | 8,700만 |
| 2026.07.30 | 35㎡ | 27 | 9,000만 |
| 2026.07.29 | 35㎡ | 27 | 9,000만 |
| 2026.07.24 | 35㎡ | 31 | 8,000만 |
| 2026.06.30 | 50㎡ | 19 | 1.5억 |
| 2025.12.10 | 85㎡ | 35 | 2억 |
| 2025.12.08 | 69㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2025.11.12 | 69㎡ | 37 | 1.8억 |
| 2025.08.01 | 69㎡ | 38 | 1.7억 |
| 2025.06.14 | 50㎡ | 20 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 299세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 631.6% |
| 건폐율 | 33.7% |
자주 묻는 질문
금아드림팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 35㎡ 매매 중앙값은 8,850만이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
금아드림팰리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 35㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,150만, 매매 중앙값 8,850만으로 약 103%예요.
금아드림팰리스는 몇 세대인가요?
299세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
삼남읍 신화리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.