울집
서울특별시 용산구 이태원동
남산대림 실거래가·전세가율
남산대림은 서울특별시 용산구 이태원동에 있는 407세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 18억이에요. 그 전 1년(14.9억)보다 +20.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 31%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 150㎡ 3층 31억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18억 | +20.8% | 5.6억 | 31% | 4건 |
| 85㎡ | 24.4억 | +37.9% | 7억 | 29% | 2건 |
| 150㎡ | 37억 | +35.8% | 10.5억 | 28% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 150㎡ | 3 | 31억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 4 | 24.8억 |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 4 | 18억 |
| 2026.05.25 | 60㎡ | 4 | 17억 |
| 2026.03.17 | 60㎡ | 1 | 18억 |
| 2026.03.10 | 150㎡ | 2 | 43억 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 4 | 24억 |
| 2026.02.20 | 60㎡ | 4 | 19억 |
| 2025.09.15 | 85㎡ | 5 | 19.8억 |
| 2025.08.14 | 60㎡ | 5 | 15.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 용산구 녹사평대로 254 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 407세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 106.7% |
| 건폐율 | 47.8% |
자주 묻는 질문
남산대림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 18억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
남산대림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.6억, 매매 중앙값 18억으로 약 31%예요.
남산대림은 몇 세대인가요?
407세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
이태원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.