울집
대구광역시 북구 서변동
동서변리벤빌 실거래가·전세가율
동서변리벤빌은 대구광역시 북구 서변동에 있는 432세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -4.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 85㎡ 4층 2.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.6억 | -4.2% | 1.5억 | 94% | 8건 |
| 85㎡ | 2억 | +2.5% | 1.8억 | 86% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 85㎡ | 4 | 2.1억 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 2 | 2.1억 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 6 | 1.6억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 7 | 1.9억 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 7 | 2.5억 |
| 2026.04.18 | 60㎡ | 8 | 1.6억 |
| 2026.02.21 | 85㎡ | 6 | 2억 |
| 2026.02.04 | 60㎡ | 1 | 1.5억 |
| 2026.01.23 | 85㎡ | 4 | 1.9억 |
| 2026.01.16 | 60㎡ | 1 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 432세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 215.2% |
| 건폐율 | 23.7% |
자주 묻는 질문
동서변리벤빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동서변리벤빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 94%예요.
동서변리벤빌은 몇 세대인가요?
432세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서변동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.