울집
경상남도 사천시 대방동
웰뷰파크 실거래가·전세가율
웰뷰파크는 경상남도 사천시 대방동에 있는 294세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 57㎡의 중앙값은 7,250만이에요. 그 전 1년(8,150만)보다 -11.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 103%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 96㎡ 3층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 7,250만 | -11.0% | 7,500만 | 103% | 6건 |
| 82㎡ | 1.3억 | -6.3% | — | — | 2건 |
| 96㎡ | 1.6억 | -13.0% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 96㎡ | 3 | 1.6억 |
| 2026.10.02 | 57㎡ | 7 | 7,500만 |
| 2026.08.17 | 82㎡ | 6 | 1.4억 |
| 2026.07.26 | 57㎡ | 3 | 6,800만 |
| 2026.06.05 | 82㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2026.05.22 | 96㎡ | 7 | 1.6억 |
| 2026.04.20 | 57㎡ | 5 | 7,000만 |
| 2026.04.20 | 57㎡ | 7 | 7,000만 |
| 2025.12.15 | 96㎡ | 6 | 2.3억 |
| 2025.11.01 | 57㎡ | 9 | 7,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 294세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 185.8% |
| 건폐율 | 25.3% |
자주 묻는 질문
웰뷰파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 57㎡ 매매 중앙값은 7,250만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
웰뷰파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 57㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,500만, 매매 중앙값 7,250만으로 약 103%예요.
웰뷰파크는 몇 세대인가요?
294세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대방동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.