울집
경상남도 사천시 정동면 풍정리
송보파인빌 실거래가·전세가율
송보파인빌은 경상남도 사천시 정동면 풍정리에 있는 885세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 41건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 6,000만이에요. 그 전 1년(6,400만)보다 -6.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,200만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 87%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 60㎡ 6층 6,400만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 4,725만 | -6.4% | 4,300만 | 91% | 6건 |
| 60㎡ | 6,000만 | -6.3% | 5,200만 | 87% | 28건 |
| 85㎡ | 1억 | -16.7% | 9,000만 | 90% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 60㎡ | 6 | 6,400만 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 11 | 8,400만 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 15 | 6,900만 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 3 | 9,300만 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 4 | 5,000만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 9 | 5,000만 |
| 2026.09.03 | 50㎡ | 1 | 4,200만 |
| 2026.07.26 | 50㎡ | 9 | 4,750만 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 15 | 5,550만 |
| 2026.06.26 | 60㎡ | 3 | 6,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 885세대 |
| 용적률 | 197.4% |
| 건폐율 | 19.3% |
자주 묻는 질문
송보파인빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 6,000만이에요(41건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
송보파인빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,200만, 매매 중앙값 6,000만으로 약 87%예요.
송보파인빌은 몇 세대인가요?
885세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정동면 풍정리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.