울집
서울특별시 서초구 잠원동
신반포르엘 실거래가·전세가율
신반포르엘은 서울특별시 서초구 잠원동에 있는 330세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 2건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 35.5억이에요. 그 전 1년(31.6억)보다 +12.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 13억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 37%예요. 가장 최근 매매는 2025.11.07 전용 85㎡ 11층 42억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 35.5억 | +12.2% | 13억 | 37% | 1건 |
| 85㎡ | 42억 | +20.0% | 16억 | 38% | 1건 |
| 108㎡ | — | — | 20억 | — | 0건 |
| 119㎡ | — | — | 20.5억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.07 | 85㎡ | 11 | 42억 |
| 2025.11.01 | 60㎡ | 16 | 35.5억 |
| 2025.09.19 | 108㎡ | 8 | 50억 |
| 2025.06.05 | 60㎡ | 18 | 33억 |
| 2025.04.08 | 119㎡ | 2 | 45억 |
| 2025.03.05 | 60㎡ | 17 | 31.6억 |
| 2025.03.01 | 85㎡ | 30 | 36억 |
| 2025.02.28 | 60㎡ | 22 | 31.5억 |
| 2025.02.27 | 85㎡ | 20 | 36억 |
| 2025.02.13 | 85㎡ | 16 | 34억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 잠원로14길 42 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 330세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 300% |
| 건폐율 | 20% |
자주 묻는 질문
신반포르엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 35.5억이에요(2건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신반포르엘 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 13억, 매매 중앙값 35.5억으로 약 37%예요.
신반포르엘은 몇 세대인가요?
330세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
잠원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2025.11 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.