울집
전라남도 목포시 산정동
삼학타운 실거래가·전세가율
삼학타운은 전라남도 목포시 산정동에 있는 270세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 7,500만이에요. 그 전 1년(8,000만)보다 -6.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 131㎡ 13층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7,500만 | -6.3% | 7,000만 | 93% | 4건 |
| 85㎡ | 1억 | — | — | — | 4건 |
| 131㎡ | 1.6억 | +4.7% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 131㎡ | 13 | 1.6억 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 1 | 7,300만 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 5 | 9,900만 |
| 2026.05.14 | 60㎡ | 2 | 7,500만 |
| 2026.04.29 | 60㎡ | 2 | 7,500만 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 10 | 1억 |
| 2026.03.05 | 85㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2026.02.20 | 85㎡ | 7 | 1억 |
| 2025.10.14 | 60㎡ | 14 | 9,100만 |
| 2025.10.13 | 131㎡ | 3 | 1.5억 |
단지 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 목포시 용당로 73 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 270세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 235.3% |
| 건폐율 | 23.1% |
자주 묻는 질문
삼학타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 7,500만이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼학타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,000만, 매매 중앙값 7,500만으로 약 93%예요.
삼학타운은 몇 세대인가요?
270세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.