울집
전라남도 목포시 산정동
신안비치2 실거래가·전세가율
신안비치2은(는) 전라남도 목포시 산정동에 있는 645세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 7,000만이에요. 그 전 1년(7,500만)보다 -6.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,025만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 2층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7,000만 | -6.7% | 7,025만 | 100% | 13건 |
| 85㎡ | 1.2억 | +2.8% | 1.1억 | 87% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 2 | 1.5억 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 12 | 7,500만 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 7 | 6,000만 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 1 | 6,900만 |
| 2026.06.02 | 60㎡ | 8 | 8,600만 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 14 | 6,500만 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 4 | 6,500만 |
| 2026.04.06 | 85㎡ | 2 | 1.5억 |
| 2026.02.28 | 60㎡ | 7 | 7,900만 |
| 2026.02.28 | 60㎡ | 3 | 8,300만 |
단지 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 목포시 고하대로 641-10 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 645세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 285% |
| 건폐율 | 21.6% |
자주 묻는 질문
신안비치2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 7,000만이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신안비치2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,025만, 매매 중앙값 7,000만으로 약 100%예요.
신안비치2은(는) 몇 세대인가요?
645세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.