울집
전라남도 목포시 산정동
중앙하이츠 실거래가·전세가율
중앙하이츠는 전라남도 목포시 산정동에 있는 893세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 36건이고, 가장 많이 거래된 전용 56㎡의 중앙값은 6,300만이에요. 그 전 1년(6,500만)보다 -3.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,850만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 76㎡ 11층 8,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 6,300만 | -3.1% | 5,850만 | 93% | 21건 |
| 76㎡ | 8,700만 | -1.1% | — | — | 10건 |
| 85㎡ | 1억 | -11.6% | — | — | 4건 |
| 132㎡ | 1.7억 | +13.3% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 76㎡ | 11 | 8,000만 |
| 2026.10.21 | 56㎡ | 12 | 6,800만 |
| 2026.10.09 | 56㎡ | 13 | 6,400만 |
| 2026.09.28 | 56㎡ | 15 | 4,800만 |
| 2026.08.29 | 56㎡ | 9 | 6,300만 |
| 2026.08.22 | 56㎡ | 11 | 7,400만 |
| 2026.07.17 | 56㎡ | 5 | 6,000만 |
| 2026.06.29 | 56㎡ | 7 | 6,200만 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2026.06.15 | 56㎡ | 13 | 6,300만 |
단지 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 목포시 양을로41번길 40 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 893세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 223% |
| 건폐율 | 20.4% |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 56㎡ 매매 중앙값은 6,300만이에요(36건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
중앙하이츠 전세가율은 몇 %인가요?
전용 56㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,850만, 매매 중앙값 6,300만으로 약 93%예요.
중앙하이츠는 몇 세대인가요?
893세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.