울집
광주광역시 광산구 소촌동
송광파크맨션2차 실거래가·전세가율
송광파크맨션2차는 광주광역시 광산구 소촌동에 있는 225세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 9,450만이에요. 그 전 1년(9,300만)보다 +1.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 95%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 60㎡ 12층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 7,500만 | -12.3% | 6,500만 | 87% | 1건 |
| 60㎡ | 9,450만 | +1.6% | 9,000만 | 95% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 60㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2026.09.04 | 51㎡ | 11 | 7,500만 |
| 2026.08.30 | 60㎡ | 3 | 1억 |
| 2026.06.26 | 60㎡ | 8 | 8,200만 |
| 2026.03.26 | 60㎡ | 10 | 8,800만 |
| 2025.06.04 | 60㎡ | 3 | 9,300만 |
| 2025.05.26 | 51㎡ | 6 | 8,400만 |
| 2025.03.09 | 51㎡ | 5 | 9,250만 |
| 2024.12.22 | 51㎡ | 9 | 7,600만 |
| 2024.11.29 | 51㎡ | 3 | 8,700만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 225세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 289% |
| 건폐율 | 17.7% |
자주 묻는 질문
송광파크맨션2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 9,450만이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
송광파크맨션2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,000만, 매매 중앙값 9,450만으로 약 95%예요.
송광파크맨션2차는 몇 세대인가요?
225세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
소촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.