울집
광주광역시 광산구 소촌동
모아드림타운1차 실거래가·전세가율
모아드림타운1차는 광주광역시 광산구 소촌동에 있는 639세대 아파트(2001년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 36㎡의 중앙값은 7,300만이에요. 그 전 1년(7,400만)보다 -1.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 59㎡ 10층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 6,000만 | -1.6% | 4,500만 | 75% | 1건 |
| 36㎡ | 7,300만 | -1.4% | 6,000만 | 82% | 13건 |
| 59㎡ | 1.6억 | +2.5% | 1.3억 | 77% | 9건 |
| 83㎡ | 1.9억 | +0.0% | 1.6억 | 86% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59㎡ | 10 | 1.7억 |
| 2026.09.16 | 36㎡ | 1 | 6,600만 |
| 2026.09.03 | 83㎡ | 8 | 2.4억 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.08.21 | 36㎡ | 9 | 6,900만 |
| 2026.08.14 | 36㎡ | 11 | 6,700만 |
| 2026.08.03 | 27㎡ | 4 | 6,000만 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 2 | 1.3억 |
| 2026.07.28 | 36㎡ | 6 | 7,800만 |
| 2026.07.18 | 36㎡ | 1 | 6,300만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 639세대 |
| 사용승인 | 2001년 |
| 용적률 | 172.7% |
| 건폐율 | 24.5% |
자주 묻는 질문
모아드림타운1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 36㎡ 매매 중앙값은 7,300만이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
모아드림타운1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 36㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,000만, 매매 중앙값 7,300만으로 약 82%예요.
모아드림타운1차는 몇 세대인가요?
639세대, 2001년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
소촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.