울집
부산광역시 강서구 명지동
명지 삼정그린코아 웨스트 실거래가·전세가율
명지 삼정그린코아 웨스트는 부산광역시 강서구 명지동에 있는 846세대 오피스텔(2015년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 24㎡의 중앙값은 4,725만이에요. 그 전 1년(5,000만)보다 -5.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 95%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 24㎡ 7층 4,700만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 4,725만 | -5.5% | 4,500만 | 95% | 24건 |
| 36㎡ | 1억 | +27.0% | 9,000만 | 90% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 24㎡ | 7 | 4,700만 |
| 2026.09.21 | 24㎡ | 18 | 4,800만 |
| 2026.09.19 | 24㎡ | 10 | 4,000만 |
| 2026.07.09 | 24㎡ | 11 | 4,000만 |
| 2026.06.04 | 24㎡ | 6 | 3,800만 |
| 2026.05.29 | 24㎡ | 5 | 4,200만 |
| 2026.05.14 | 24㎡ | 6 | 4,100만 |
| 2026.04.30 | 24㎡ | 15 | 3,900만 |
| 2026.04.13 | 36㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2026.03.30 | 24㎡ | 13 | 5,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 846세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 499.6% |
| 건폐율 | 39.4% |
자주 묻는 질문
명지 삼정그린코아 웨스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 24㎡ 매매 중앙값은 4,725만이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
명지 삼정그린코아 웨스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 24㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,500만, 매매 중앙값 4,725만으로 약 95%예요.
명지 삼정그린코아 웨스트는 몇 세대인가요?
846세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
명지동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.