울집
대전광역시 중구 선화동
대전해모로더센트라 실거래가·전세가율
대전해모로더센트라는 대전광역시 중구 선화동에 있는 862세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 74건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 5.4억이에요. 그 전 1년(4.8억)보다 +12.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 27층 6.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2.9억 | +113.8% | 2.1억 | 74% | 1건 |
| 46㎡ | 3억 | — | 2.2억 | 72% | 2건 |
| 60㎡ | 4.5억 | +21.1% | 2.8억 | 62% | 16건 |
| 74㎡ | 5.4억 | +12.5% | 3억 | 57% | 30건 |
| 85㎡ | 6.1억 | +3.8% | 3.7억 | 61% | 25건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 27 | 6.5억 |
| 2026.10.14 | 74㎡ | 5 | 5.4억 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 5 | 4.5억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 12 | 4.7억 |
| 2026.10.05 | 74㎡ | 23 | 5.6억 |
| 2026.10.04 | 74㎡ | 12 | 5.4억 |
| 2026.10.01 | 74㎡ | 28 | 5.6억 |
| 2026.09.27 | 85㎡ | 4 | 6.2억 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 28 | 6.5억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 5 | 6.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 862세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 230.4% |
| 건폐율 | 15.3% |
자주 묻는 질문
대전해모로더센트라 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 5.4억이에요(74건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대전해모로더센트라 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 5.4억으로 약 57%예요.
대전해모로더센트라는 몇 세대인가요?
862세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
선화동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.