울집
대전광역시 중구 선화동
유원오피스텔 실거래가·전세가율
유원오피스텔은 대전광역시 중구 선화동에 있는 오피스텔(1992년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 25㎡의 중앙값은 2,450만이에요. 그 전 1년(1,775만)보다 +38.0% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 39㎡ 13층 2,900만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 25㎡ | 2,450만 | +38.0% | — | — | 2건 |
| 33㎡ | 2,800만 | — | — | — | 1건 |
| 36㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 39㎡ | 3,250만 | -12.2% | — | — | 2건 |
| 40㎡ | 3,400만 | — | — | — | 1건 |
| 50㎡ | 3,800만 | — | — | — | 1건 |
| 53㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 39㎡ | 13 | 2,900만 |
| 2026.09.04 | 39㎡ | 10 | 3,600만 |
| 2026.08.27 | 33㎡ | 10 | 2,800만 |
| 2026.03.30 | 50㎡ | 3 | 3,800만 |
| 2025.11.03 | 25㎡ | 11 | 2,450만 |
| 2025.10.22 | 25㎡ | 10 | 2,450만 |
| 2025.10.20 | 40㎡ | 8 | 3,400만 |
| 2025.08.13 | 21㎡ | 8 | 3,300만 |
| 2025.07.22 | 36㎡ | 12 | 3,000만 |
| 2025.07.22 | 53㎡ | 12 | 4,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 828.7% |
| 건폐율 | 59.9% |
자주 묻는 질문
유원오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 25㎡ 매매 중앙값은 2,450만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
선화동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.