울집
경기도 남양주시 별내동
별내자이더스타 (아파트) 실거래가·전세가율
별내자이더스타 (아파트)은(는) 경기도 남양주시 별내동에 있는 740세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 11.7억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 85㎡ 20층 11.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11.7억 | — | 6억 | 52% | 22건 |
| 100㎡ | 13.8억 | — | 7.9억 | 57% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 85㎡ | 20 | 11.9억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 2 | 11.7억 |
| 2026.09.13 | 100㎡ | 16 | 13억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 40 | 12억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 36 | 12.1억 |
| 2026.09.05 | 100㎡ | 42 | 13.9억 |
| 2026.09.05 | 100㎡ | 39 | 14억 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 26 | 12억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 11 | 11.9억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 32 | 12억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 740세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 299.9% |
| 건폐율 | 14% |
자주 묻는 질문
별내자이더스타 (아파트) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 11.7억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
별내자이더스타 (아파트) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6억, 매매 중앙값 11.7억으로 약 52%예요.
별내자이더스타 (아파트)은(는) 몇 세대인가요?
740세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
별내동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.