울집
서울특별시 서초구 서초동
현대ESA2 실거래가·전세가율
현대ESA2은(는) 서울특별시 서초구 서초동에 있는 174세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 136㎡의 중앙값은 20.5억이에요. 그 전 1년(19.2억)보다 +6.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 13.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 136㎡ 12층 21.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 136㎡ | 20.5억 | +6.8% | 13.1억 | 64% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 136㎡ | 12 | 21.8억 |
| 2026.07.05 | 136㎡ | 9 | 21.8억 |
| 2026.04.11 | 136㎡ | 4 | 20.5억 |
| 2025.10.28 | 136㎡ | 9 | 20억 |
| 2025.10.22 | 136㎡ | 21 | 21.3억 |
| 2025.10.22 | 136㎡ | 8 | 20.4억 |
| 2025.10.14 | 136㎡ | 7 | 18억 |
| 2025.07.26 | 136㎡ | 5 | 18억 |
| 2025.06.20 | 136㎡ | 18 | 20.7억 |
| 2025.06.19 | 136㎡ | 18 | 18.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 반포대로 122 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 174세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 건폐율 | 58.1% |
자주 묻는 질문
현대ESA2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 136㎡ 매매 중앙값은 20.5억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대ESA2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 136㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 13.1억, 매매 중앙값 20.5억으로 약 64%예요.
현대ESA2은(는) 몇 세대인가요?
174세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서초동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.