울집
서울특별시 서초구 서초동
래미안서초유니빌 실거래가·전세가율
래미안서초유니빌은 서울특별시 서초구 서초동에 있는 440세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 36건이고, 가장 많이 거래된 전용 45㎡의 중앙값은 5.1억이에요. 그 전 1년(4.9억)보다 +4.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 59㎡ 16층 7.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 3.9억 | — | 3.3억 | 85% | 4건 |
| 37㎡ | 4.2억 | +12.2% | 3.1억 | 75% | 1건 |
| 42㎡ | 4.6억 | — | 3.4억 | 75% | 4건 |
| 44㎡ | 4.6억 | -2.6% | 3.5억 | 76% | 3건 |
| 45㎡ | 5.1억 | +4.1% | 3.3억 | 64% | 13건 |
| 46㎡ | 7.2억 | — | — | — | 1건 |
| 47㎡ | 5.2억 | +15.6% | 3.5억 | 67% | 1건 |
| 50㎡ | 6억 | -2.8% | 5억 | 84% | 3건 |
| 52㎡ | 7.8억 | — | — | — | 1건 |
| 56㎡ | 6.6억 | -5.0% | 5.5억 | 83% | 1건 |
| 59㎡ | 7.6억 | — | — | — | 1건 |
| 66㎡ | 8.2억 | +2.5% | 5.8억 | 70% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59㎡ | 16 | 7.6억 |
| 2026.09.15 | 47㎡ | 9 | 5.2억 |
| 2026.07.30 | 42㎡ | 22 | 5억 |
| 2026.07.23 | 45㎡ | 3 | 5.2억 |
| 2026.07.15 | 50㎡ | 22 | 7.2억 |
| 2026.06.12 | 45㎡ | 7 | 5.1억 |
| 2026.05.28 | 34㎡ | 11 | 4억 |
| 2026.05.09 | 66㎡ | 21 | 8.2억 |
| 2026.05.09 | 45㎡ | 14 | 5.1억 |
| 2026.05.09 | 34㎡ | 4 | 3.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 서초중앙로 26 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 440세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 977.3% |
| 건폐율 | 59.2% |
자주 묻는 질문
래미안서초유니빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 45㎡ 매매 중앙값은 5.1억이에요(36건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
래미안서초유니빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 45㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 5.1억으로 약 64%예요.
래미안서초유니빌은 몇 세대인가요?
440세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서초동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.