울집
광주광역시 남구 방림동
삼일 실거래가·전세가율
삼일은 광주광역시 남구 방림동에 있는 400세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.9억)보다 -2.2% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 72㎡ 2층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 1.6억 | -23.8% | — | — | 1건 |
| 74㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 75㎡ | 1.8억 | -2.2% | — | — | 2건 |
| 77㎡ | 1.9억 | -38.3% | — | — | 1건 |
| 78㎡ | 1.9억 | -9.8% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 72㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2026.07.31 | 78㎡ | 5 | 1.9억 |
| 2026.05.15 | 75㎡ | 3 | 1.8억 |
| 2026.03.14 | 75㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2025.12.16 | 77㎡ | 1 | 1.9억 |
| 2025.09.30 | 75㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2025.08.23 | 75㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2025.08.21 | 74㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2025.06.29 | 72㎡ | 1 | 1.9억 |
| 2025.06.25 | 74㎡ | 3 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 400세대 |
| 용적률 | 197.2% (추정) |
자주 묻는 질문
삼일 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼일은 몇 세대인가요?
400세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.