울집
광주광역시 남구 방림동
무등산센트럴파크 실거래가·전세가율
무등산센트럴파크는 광주광역시 남구 방림동에 있는 1,071세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 59건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.7억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 -1.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 76㎡ 11층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2.5억 | +2.9% | 1.9억 | 75% | 7건 |
| 60㎡ | 3억 | +0.0% | 2.2억 | 75% | 7건 |
| 76㎡ | 3.4억 | +3.9% | 2.5억 | 71% | 21건 |
| 85㎡ | 3.7억 | -1.6% | 2.8억 | 74% | 24건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 76㎡ | 11 | 3.5억 |
| 2026.10.20 | 60㎡ | 5 | 3억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 13 | 3.9억 |
| 2026.09.21 | 76㎡ | 5 | 3.3억 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 10 | 3.1억 |
| 2026.09.02 | 52㎡ | 12 | 2.6억 |
| 2026.08.31 | 76㎡ | 12 | 3.5억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 7 | 3.7억 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 10 | 3.8억 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 2 | 2.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,071세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 220.8% |
| 건폐율 | 13.8% |
자주 묻는 질문
무등산센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.7억이에요(59건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
무등산센트럴파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3.7억으로 약 74%예요.
무등산센트럴파크는 몇 세대인가요?
1,071세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방림동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.