울집
광주광역시 남구 방림동
모아 실거래가·전세가율
모아는 광주광역시 남구 방림동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.3억)보다 -9.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 84㎡ 12층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.2억 | -9.7% | 1.1억 | 94% | 13건 |
| 78㎡ | 1.5억 | — | 1.5억 | 96% | 4건 |
| 84㎡ | 1.6억 | -3.0% | 1.5억 | 89% | 6건 |
| 85㎡ | 1.9억 | +11.8% | 1.6억 | 84% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84㎡ | 12 | 1.6억 |
| 2026.08.06 | 60㎡ | 9 | 1.4억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 4 | 2억 |
| 2026.07.26 | 84㎡ | 11 | 1.5억 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 4 | 1.1억 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 11 | 1.9억 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 12 | 1.7억 |
| 2026.05.18 | 78㎡ | 6 | 1.2억 |
| 2026.05.12 | 78㎡ | 3 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
모아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
모아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1.2억으로 약 94%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
방림동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.